一线城市，楼市又被重重的锤了一下

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一线城市，楼市又被重重的锤了一下

patebeng1(职业侠客)

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一线城市，楼市又被重重的锤了一下

最近，两个一线城市都发生了两个不起眼的楼市调整。

事情不大，但是需要我们注意。

第一、深圳开始大规模的供应人才住房。

第二、上海用住房公积金支付保障性租赁住房房租限额提高到了4500元。

这很可能是中国楼市发展的两个节点性事件。

同时，其引发的变化，很可能将是超越楼市正常周期的。

11月9日，深圳住建局发布通告。

内容就是关于六个人才住房项目，开始向深圳符合要求的人才进行配售。

（请注意这个用词“配售”，既不是分配，也不是销售，而是配售）

公告对于六个项目的申请条件、房源安排、选房规则、配售流程等有关事项，进行了详细的规定。

第一、总配售数量4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。

第二、规定的人才条件，包括学历和技能要求，户籍要求，社保要求、现有房屋情况等等。“两个全球倡议”有何含义焊接球阀

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总之，并不算很高，对于全国人才聚集的新深圳市民来说，并不难。

另外，对于资格要求，明显可以看出来深圳住建局的用心，因为他详细的规定了一条。

——申请人或者共同申请人在深圳市不能拥有住房，而且自公告发布日五年之内未在深圳转让过或者因为离婚分割过自有住房。

至于为啥，你懂得。

第三、按照家庭人口要求，单身居民、2人户，3人户，可以申请两房户型，领军人才，4人以上家庭可以申请三房。

另外，根据米宅珠三角大渔老师提供的消息，这批人才房的政策是持有十年就可以补地价转成商品房。

而且现在这批房源的价格，大约是同地段新房商品房的五折到六折。

两句话，概括这批房源的效果。

1、现在深圳市场上的唯一热点新房打新，瞬间不香了。

2、比新房市场更冷，更差的二手房房东，彻底心凉了。

几乎是同一天，上海也出了一则公告。

内容比较简单，实际上就是为了帮助符合条件的承租职工交房租，每户家庭（含单身家庭）每月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为4500元。（根据查阅的资料，原来这个数字大约是2000元）

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2022/11/22 10:33:53